海南再次发布文件,防止投机和哄抬价格。

海口4月17日电(记者王存富)海南省住房和建设局16日发布《关于进一步落实稳定房地产市场要求的通知》,要求市、县政府切实承担调控房地产市场的主要责任,严格执行国家和海南政府稳定房地产市场的政策措施。市县政府应继续严格遵循海南省住房和建设局发布的监管目标。 对于未能实现控制目标且价格仍上涨过快的市县,将要求省级政府对其进行采访并追究其责任。 该文件要求市、县政府严格执行《关于做好房地产市场工作的通知》(“房屋第八条”)的有关规定,坚决杜绝欺诈行为 对于不严格审核、甚至与中介机构或买家串通非法销售、规避限购政策的政府工作人员,市县要依法严肃处理,并将相关线索移交纪检部门追究单位、主管领导和主要领导的责任。 市、县住房管理(住房建设)部门应当对辖区内所有房地产开发企业和中介机构进行约谈,督促其依法出售。 各房地产开发企业和中介机构应组织员工学习“八房”政策等政策,防止任何形式的宣传和投机,抬高房价,方便购房排队,并将相关要求传递给每位销售人员,做到无死角全覆盖。 重点打击恶意投机、哄抬房价和欺诈性购房的违法行为,发现一个,查处一个 房地产开发企业、中介组织及其从业人员违反法律法规的,依法给予最严厉的处罚,直至其被清理出海南市场。 根据最新政策,自取得房地产证之日起5年内禁止转让今年3月30日后购买的房屋。 此前,海南只有海口、三亚、万宁、陵水等市县的有限转移期限延长至五年。 专家认为,这一系列因素意味着,随着时间的推移,限制区内的交易将会有一个“冻结期”,房屋持有人或未来买家需要为长期持有做好准备。 (责任编辑:石兰)

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